新築マンション

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首都圏の新築マンション発売戸数が半減、初月契約率は2カ月ぶりの70%割れ

(株)不動産経済研究所の調査によると2024年8月の首都圏新築分譲マンション発売戸数は前年同月比で50.4%減少し、728戸となった。前月と比べても51.3%の減少が見られ、首都圏全体で市場の停滞が見られる。
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「クレヴィア西葛西レジデンス」のコンセプトルームが有楽町にオープン

伊藤忠都市開発(株)は、新築分譲マンション「クレヴィア西葛西レジデンス」(東京都江戸川区)のコンセプトルームを、9月21日(土)よりグランドオープンする。
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大和地所レジデンス、大泉学園・湘南藤沢・西新井に新築マンション3物件

大和地所レジデンス(株)は、東京都練馬区、神奈川県藤沢市、東京都足立区で開発中の新築分譲マンション事前案内会を、8月17日(土)より順次開催する。
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国産スギの外装化粧部材、分譲マンション「パークホームズ」に初採用

住友林業(株)が開発した外装化粧部材「SUSTIMBER(サスティンバー)ー軒天」が、三井不動産レジデンシャル(株)の分譲マンション「パークホームズ城北中央公園」(東京都板橋区)に採用された。
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中野駅前のタワマン2棟「パークシティ中野」5月3日より事前案内会

「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ」の事前案内会が5月3日(金)より始まる。物件はJR「中野」駅よりペデストリアンデッキで接続される2棟全807戸のタワーマンションだ。
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近畿圏新築分譲マンション、単価は1973年以降の最高値、契約も好調

(株)不動産経済研究所が発表した2024年2月度「近畿圏新築分譲マンション市場動向」によると、1戸当り価格は7398万円、1平米当り単価は117.3万円となり、ともに4カ月連続で上昇した。
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首都圏新築分譲マンション、発売戸数は3カ月ぶりに減少、価格は4ヵ月連続上昇

首都圏新築分譲マンションは、新規発売戸数が3カ月ぶりに減少、平均価格は4ヵ月連続で上昇した。初月契約率は3.4pダウンの69.9%。7割を下回るが、在庫の圧縮は進んでいる。
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全国新築マンション市場、発売戸数は減少するも価格は最高値を更新

(株)不動産経済研究所より2023年「全国 新築分譲マンション市場動向」が発表された。全国の新築マンション発売戸数は前年比−10.8%の6万5075戸で2年連続減少した。
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首都圏新築分譲マンション、平均価格は2ケタ上昇の7956万円

(株)不動産経済研究所が発表した「新築分譲マンション市場動向」によると、2024年1月度の首都圏新築分譲マンションの戸当り平均価格は7956万円となり、前年同月比で22.2%(1446万円)と大幅に上昇した。
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三井ホーム初、関西エリアに学生向け木造マンションが竣工

三井ホーム(株)は地上3階建て木造マンション「MOCXION ESPOIR(モクシオンエスポワール)」(大阪市旭区)の竣工を発表した。同社において関西エリア初の木造マンションだ。
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住宅着工戸数は3年ぶりに減少、三大都市圏すべて前年比マイナスに

国土交通省より令和5年度「新設住宅着工戸数」が発表された。それによると、令和5年の新設住宅着工戸数は前年比4.6%減の81万9623戸となり、3年ぶりに減少した。
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首都圏新築マンション価格は8ヶ月ぶりに下落、契約率も減少

2023年10月の首都圏新築マンション平均価格は6567万円、前年同月比で8ヶ月ぶりに下落した。平米単価は101.0万円で8ヶ月連続上昇している。
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住宅着工数は4か月連続減少、三大都市圏すべてで減少

国土交通省より9月の住宅着工統計が発表された。それによると、新設住宅着工戸数は6万8941戸(前年同月比6.8%減)となり、4か月連続で減少した。
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「ザ・パークハウス」初、世田谷に全戸天然無垢フローリング採用の新築マンション

三菱地所レジデンス(株)は、「ザ・パークハウス 上野毛テラス」(東京都世田谷区)の建物内モデルルーム見学会を2023年11月18日(土)より開始します。
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全国新築マンション価格の年収倍率、6年連続で拡大し9.66倍に

(株)東京カンテイが発表した新築マンション価格の年収倍率によると、2022年は前年比0.73上昇し全国平均で9.66倍になり、6年連続で拡大しました。年収倍率は分譲された新築マンション価格(70平米換算)を平均年収で割り、新築価格が年収の何倍に相当するかを算出した値です。2022年の全国の平均年収は436万円、全国の新築マンション平均価格は4212万円でした。