市場動向

2023年10月17日（火）の不動産ニューストピックスは、首都圏のマンション市場動向です。「分譲マンション賃料」や「中古マンション成約件数、成約価格」などが各社より発表されました。団地の活性化に向けた取り組みも活況をみせているようです。

（株）東京カンテイが発表した2023年9月度の一戸建て市場動向によると、首都圏新築一戸建ての平均価格は前月比1.2％上昇、近畿圏は3.3％下落しました。首都圏では新築一戸建てのみ平均価格は上昇し、中古一戸建てと小規模一戸建てについては下落となりました。近畿圏においては新築一戸建ておよび小規模一戸建ては下落しましたが、中古一戸建ての平均価格は上昇しています。

こんにちは。不動産ニュースウォッチャー編集部です。9月25日の不動産ニュースのトピックスを紹介します。注目は8月のマンション市場動向です。また、東京・文京区にはユニークな賃貸マンションも登場しました。

（株）東京カンテイより、2023年上半期「中古マンション相場価格に関する調査レポート」が発表されました。それによると、首都圏の中古マンション相場価格は、3期連続で上昇が鈍化傾向となりました。詳しく見ていきます。

（株）東京カンテイが発表した2023年7月度「中古マンション価格天気図」によると、7月の中古マンション市場は、6月までの全国的な下落傾向にやや一服感が出て上昇傾向になる地域が増加しました。

(株)東京カンテイが発表した「中古マンション70平米価格月別推移」によると、2023年5月の首都圏中古マンション価格は前月比で－0.3％の4838万円となり、3ヵ月連続で下落しました。

国土交通省より令和5年第1四半期の地価LOOKレポートが発表されました。調査対象80地区のうち73地区が上昇、7地区が横ばい、下落は０地区と、前期に引き続き全ての地区で上昇か横ばいとなりました。

(株)不動産経済研究所が発表した「新築分譲マンション市場動向」によると、2023年5月の首都圏新築分譲マンション平均価格は8068万円でした。前年同月比ではプラス32.5%と大幅に上昇しています。