市場動向

2023年11月の首都圏新築一戸建て平均価格は2か月連続で下落。一方、中古一戸建ては連続で上昇している。近畿圏は新築が連続上昇、中古は反転上昇となった。

（株）東京カンテイが発表した2023年10月度「中古マンション価格天気図」によると、全国の中古マンション価格は下落基調が継続している結果となった。

2023年10月の首都圏新築マンション平均価格は6567万円、前年同月比で8ヶ月ぶりに下落した。平米単価は101.0万円で8ヶ月連続上昇している。

2023年10月の首都圏中古一戸建て平均価格は、前月比＋5.2%の3,990万円と反転上昇しました。都県別でみると、東京23区の平均価格上昇が影響し、東京都は＋16.4%の6,622万円と大きく上昇しました。

2023年9月の中古マンション流通事例価格が発表されました。全体では回復傾向が見えたものの、やや弱含んでいます。47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は28から21地域に減少。全国521市区町村のうち50.9％が下落しています。

10月25日の不動産ニューストピックスのご紹介です。注目はリクルートから発表された東海圏新築戸建ての平均購入価格です。また、都心高級マンションに住む愛犬家による人気エリアランキングの発表や、LIXILからはお家キャンプ好きの方に向けた新商品の発表もありました。

（株）東京カンテイが2023年9月度「中古マンション70平米価格月別推移」を発表しました。それによると、都心部の中古マンション価格は上昇が加速し8ヵ月連続でプラス。一方で近畿圏は2018年1月以来の低水準となり、対照的な動きを見せています。

2023年10月18日の不動産ニューストピックスをご紹介します。大東建託より2023年「関西で住み続けたい街」の1位が発表されました。新築マンション市場動向や、広瀬すずさん主演「三井のすずちゃん」最新CMの放映日も決定したようです。

2023年10月17日（火）の不動産ニューストピックスは、首都圏のマンション市場動向です。「分譲マンション賃料」や「中古マンション成約件数、成約価格」などが各社より発表されました。団地の活性化に向けた取り組みも活況をみせているようです。

（株）東京カンテイが発表した2023年9月度の一戸建て市場動向によると、首都圏新築一戸建ての平均価格は前月比1.2％上昇、近畿圏は3.3％下落しました。首都圏では新築一戸建てのみ平均価格は上昇し、中古一戸建てと小規模一戸建てについては下落となりました。近畿圏においては新築一戸建ておよび小規模一戸建ては下落しましたが、中古一戸建ての平均価格は上昇しています。

こんにちは。不動産ニュースウォッチャー編集部です。9月25日の不動産ニュースのトピックスを紹介します。注目は8月のマンション市場動向です。また、東京・文京区にはユニークな賃貸マンションも登場しました。

（株）東京カンテイより、2023年上半期「中古マンション相場価格に関する調査レポート」が発表されました。それによると、首都圏の中古マンション相場価格は、3期連続で上昇が鈍化傾向となりました。詳しく見ていきます。

（株）東京カンテイが発表した2023年7月度「中古マンション価格天気図」によると、7月の中古マンション市場は、6月までの全国的な下落傾向にやや一服感が出て上昇傾向になる地域が増加しました。

(株)東京カンテイが発表した「中古マンション70平米価格月別推移」によると、2023年5月の首都圏中古マンション価格は前月比で－0.3％の4838万円となり、3ヵ月連続で下落しました。

国土交通省より令和5年第1四半期の地価LOOKレポートが発表されました。調査対象80地区のうち73地区が上昇、7地区が横ばい、下落は０地区と、前期に引き続き全ての地区で上昇か横ばいとなりました。