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2024年の新築マンション市場、供給減少も価格は最高値更新

株式会社不動産経済研究所が発表した「全国新築分譲マンション市場動向」によると、2024年は年間の発売戸数が5万9,467戸となり前年の6万5,062戸から8.6%減少、4年ぶりに6万戸を下回った。
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全国中古マンション価格が上昇、地方主要都市で改善傾向

(株)東京カンテイが発表した「2024年12月度中古マンション価格天気図」によると、全国の中古マンション価格は上昇した地域が増加し、特に地方主要都市での改善が目立つ結果となった。
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2024年の中古マンション価格、首都圏は10年ぶりに上昇傾向が一服

2024年の中古マンション市場では、首都圏全体の年間平均価格が前年比-1.1%と10年ぶりに下落へ転じたことが明らかとなった。首都圏の平均価格は4,747万円で、東京都のみ+5.0%の上昇を記録した。
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中古マンション価格下落地域が増加、都市圏一部は堅調も地方圏は悪化

(株)東京カンテイが発表した「中古マンション価格天気図」によると、2024年11月の全国中古マンション市場は、価格下落地域が増加し、47都道府県の約半数が下落を記録した。
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首都圏中古マンション価格、4カ月連続上昇で平均5000万円弱に

2024年11月の首都圏中古マンション価格は、前月比2.1%増の4,968万円と4カ月連続で上昇した。都内では平均価格が2.4%増の7,339万円に達し、7カ月連続で値上がりしている。
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11月の全国一戸建て市場、新築価格は上昇続くも中古市場は地域で明暗が鮮明に

(株)東京カンテイより2024年11月の新築および中古一戸建て住宅市場動向が発表された。全国の主要都市で価格の変動が見られ、エリア別のトレンドが鮮明となっている。
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全国の中古マンション価格、9月は上昇傾向が鈍化、地域差も鮮明に

2024年9月の全国のファミリータイプ中古マンション流通価格は、前月比で2.0%の増加を記録した。しかし全体的な上昇傾向は弱まりつつある。
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首都圏中古マンション価格、東京都は5ヵ月連続プラスで上昇率も拡大

(株)東京カンテイが発表した中古マンション市場動向によると、2024年9月の首都圏中古マンション価格は東京都の上昇が影響し前月比+2.2%の4,809万円と引き続きプラスを示した。
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9月の新築・中古一戸建て市場、首都圏を中心に価格変動が明確に

(株)東京カンテイから発表された一戸建て市場動向によると、2024年9月の新築および中古一戸建て市場は地域ごとに大きな変動が見られた。
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7月の首都圏中古マンション価格、東京都のシェア縮小が影響し横ばい推移

2024年7月の首都圏中古マンション平均価格は、前月と同水準の4,629万円で横ばいとなった。東京都の事例シェア縮小傾向が市場全体に影響を及ぼしたことが要因だ。
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2024年7月の一戸建て平均価格、首都・近畿ともに新築は上昇、中古は下落

7月の首都圏一戸建て平均価格は新築が前月比+3.0%と連続上昇する一方で、中古は-5.6%と下落したことが(株)東京カンテイの調査結果より分かった。近畿圏においても新築が上昇し、中古は下落している。
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6月度中古マンション価格、過半の県でマイナスが続き全国的に下落傾向

(株)東京カンテイより「2024年6月度 中古マンション価格天気図」が発表された。それによると過半の県でマイナス状況が続き、全国的に下落傾向となった。
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首都圏6月の中古マンション価格、東京23区は全エリアで強含み継続

(株)東京カンテイより「中古マンション70平米価格月別推移」が発表された。6月の首都圏中古マンション価格は、前月から概ね横ばいの4,629万円。東京23区では全エリアで強含みが継続した。
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2024年上半期首都圏新築分譲マンション、平均価格は3年ぶりに下落

(株)不動産経済研究所より2024年上半期の首都圏新築分譲マンション市場動向が発表され、平均価格が3年ぶりに下落したことが分かった。
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5月の「中古マンション価格天気図」、過半の県でマイナスに

(株)東京カンテイより2024年5月度「中古マンション価格天気図」が発表された。5月は下落傾向は弱まったものの、中古マンション平均価格は過半の県でマイナスだった。