直近1年で家賃を上げた大家の割合は4人に1人であることが分かりました。これは（株）ファーストロジックが行なった調査により明らかになったものです。
大家の4人に1人「直近1年で家賃を値上げした
（株）ファーストロジックが2023年6月12日～19日に行なったインフレによる「家賃」への影響に関する調査によると、直近1年以内で所有物件の家賃を上げたことがありますか？という問いに対し、「値上げした」が26％、「値上げしていない」が74％という結果になりました。
約4割は「今後家賃が上昇すると思う」
また、今後家賃は上昇していくと思いますか？という質問には、「非常にそう思う」が5.3％、「そう思う」が34.8％で、約4割の方が「家賃は上昇する」と予想しています。
上昇すると予想した人からは「物価の上昇から遅れて家賃も上昇するだろう」「賃貸経営にかかるコスト上昇が家賃に反映されるようになるだろう」という意見がありました。一方で、「賃金の上昇がないと家賃の上昇に入居者が耐えられない」という意見もでており、賃金動向を気にする声もありました。
今後の家賃動向に注目
日本では40年ぶりにインフレが起こり、資材価格や土地の価格高騰などを背景に、不動産価格は高止まりしています。リフォーム価格や水道光熱費も上昇しており、賃貸経営の運営コストも上昇傾向です。
今回の調査では、すでに値上げを実施した人が26％という結果でしたが、今後も家賃がどうなるか動向を注視する必要がありそうです。
【調査概要】
⚫︎調査機関：株式会社ファーストロジック
⚫︎調査期間：2023年6月12日～19日
⚫︎調査方法：「楽待」サイト利用者に対し、WEBアンケートを実施
⚫︎回答数：209
コメント