首都圏新築一戸建て平均価格、10月は反転下落、分譲戸数は全都県減少

（株）東京カンテイが発表した「新築木造一戸建て住宅平均価格月別推移」によると、2023年10月の首都圏新築一戸建て平均価格は、前月比－0.8％の4,494万円で反転下落となりました。

画像／（株）東京カンテイ

都県別でみると、東京都は－1.5％の5,454万円で下落。神奈川県は＋0.9％の4,824万円で連続上昇。千葉県は＋1.3％の3,724万円で3ヵ月連続の下落から上昇に転じました。埼玉県は＋0.4％の3,965万円で上昇しています。

首都圏は価格水準の高い東京都が下落に転じた影響で、首都圏全体でも下落となりました。また分譲戸数は全都県で減少し、特に東京都は前月に続き2ケタの減少となっています。

近畿圏は平均価格が前月比＋2.8％の3,607万円で反転上昇。主要府県別では、大阪府は＋2.9%の3,878万円で上昇。兵庫県は＋4.4%の3,633万円、京都府は＋7.7%の4,043万円と、いずれも2ヵ月連続の下落から大きく上昇に転じました。