マンション賃料、首都圏は8ヵ月、近畿圏は6ヵ月連続で上昇

（株）東京カンテイより2024年6月度「分譲マンション賃料月別推移」が発表された。それによると、首都圏分譲マンション賃料は前月比＋0.3％の3669円/平米と小幅ながら8ヵ月連続で上昇した。

直近1年間の分譲マンション賃料／出典：（株）東京カンテイ

上昇の要因は東京都と埼玉県がプラスを示していること。東京都は＋0.8％の4212円/平米と先月から再び上値を伸ばした。埼玉県はさいたま市や川口市で事例が増加し、＋4.4％の2186円/平米と大きく上昇している。一方で、神奈川県は横ばいの2948円/平米と上昇傾向が一服、千葉県は平均築年数が進行したため－0.8％の2025円/平米と3ヵ月連続で下落した。

近畿圏は大阪エリアの強含みと事例シェア拡大により、前月比＋1.1％の2338円/平米と6ヵ月連続で上昇。大阪府は賃料水準が高い大阪市の事例シェアが拡大し、＋1.9％の2713円/平米と6ヵ月連続でプラスを示した。一方、兵庫県は築浅事例がやや減少し、－0.9％の1801円/平米と下落している。

情報参照元／（株）東京カンテイ「分譲マンション賃料月別推移」