分譲マンション賃料、首都圏・近畿園ともに上昇基調が続く

（株）東京カンテイより2024年4月度「分譲マンション賃料月別推移」が発表された。首都圏は東京都や神奈川県で平均築年数が若返り、前月比＋0.8％の3654円/平米と6ヵ月連続で上昇した。

出典：（株）東京カンテイ

東京都は＋0.6％の4192円/平米で上昇基調が続く。神奈川県は横浜市をはじめ川崎市や藤沢市など比較的賃料水準が高い行政区で築浅事例が増加し、＋4.4％の2872円/平米と大幅に上昇した。一方、埼玉県は－1.0％の2008円/平米、千葉県も－1.6％の2092円/平米と揃って下落した。

近畿圏は築浅事例が増加し、圏域平均は前月比＋2.2％の2297円/平米と4ヵ月連続プラス。大阪府は＋3.0％の2644円/平米と大きく上昇し、上昇率自体も拡大している。一方、兵庫県は平均築年数がやや進み－0.9％の1806円/平米と下落し、直近1年間での最低値となった。

情報参照元／（株）東京カンテイ