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WEBTOONクリエイターを目指す若者が1年間、家賃・水道光熱費無料で住むことができるシェアアパート「TOKYO＜β＞MANGA-SO（マンガ荘）」の2期生募集がスタートします。

9月28日の不動産ニューストピックスは、東京駅日本橋口で着工した日本一高い複合ビル「Torch Tower」です。またファミリータイプ中古マンションの市場動向や、日比谷線中古マンションの平均坪単価など、不動産市場に関する調査結果も多く発表されました。

こんにちは。不動産ニュースウォッチャー編集部です。9月25日の不動産ニュースのトピックスを紹介します。注目は8月のマンション市場動向です。また、東京・文京区にはユニークな賃貸マンションも登場しました。

「(仮称)西堀通5番町地区市街地再開発事業」が、2023年9月15日付で新潟市より都市計画決定の告示を受けました。プロジェクトは（株）廣瀬と東京建物（株）が参画している、新潟県最高層となる地上37階、高さ約150mの商業・オフィス・住宅複合型タワー再開発プロジェクトです。着工は2025年を予定しており、デザイン監修は世界的建築家である藤本壮介氏が主宰する藤本壮介建築設計事務所が担います。

（株）東京カンテイが発表した「分譲マンション賃料月別推移」によると、2023年8月の首都圏分譲マンション賃料は前月比＋1.7％の3,578円/平米となり10ヵ月連続で上昇しました。

（株）東京カンテイより、2023年上半期「中古マンション相場価格に関する調査レポート」が発表されました。それによると、首都圏の中古マンション相場価格は、3期連続で上昇が鈍化傾向となりました。詳しく見ていきます。

京浜急行電鉄（株）は、引退した鉄道車両の部品を利活用したリノベーション分譲マンション「プライムフィット横浜富岡」（神奈川県横浜市）のエントリー受付を2023年8月31日（木）より開始しました。販売は2024年2月から行うとしています。

（株）東京カンテイが発表した2023年7月度「中古マンション価格天気図」によると、7月の中古マンション市場は、6月までの全国的な下落傾向にやや一服感が出て上昇傾向になる地域が増加しました。

国土交通省は8月31日、2023年7月の建築着工統計を発表しました。それによると、新設住宅着工戸数は全体で前年同月比6.7％減少し6万8151戸となり、2か月連続で減少しました。

築年数や駅からの距離など、引越しの際には譲れない条件や気になることがあるのではないでしょうか。（株）AZWAYが行った「家の近くに欲しい施設とあったら嫌な施設」に関する調査によると、半数以上の方は「周辺施設を重視」していることが分かりました。

大阪府吹田市藤白台で開発が進むまちづくりプロジェクトの名称が「TSUNAGU GARDEN千里藤白台」に決定しました。吹田市藤白台の国立循環器病研究センター跡地（敷地面積約2万坪）に、集合住宅、戸建て住宅、クリニックモール、認可保育園、商業施設、公園を一体開発し、多世代共生型の街区へと整備します。

（株）リアルゲイト（本社：東京都渋谷区）は、複合ビル「ARCHES KAMIYAMACHO（アーチーズ カミヤマチョウ）」（東京都渋谷区）を2023年9月に開業します。

三鬼商事（株）より8月10日、最新のオフィスビル市況が発表されました。それによると、都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の2023年7月時点の平均空室率は6.46％で前月比0.02ポイント下落しました。東京ビジネス地区の平均賃料は1万9819円／坪で前月比0.10％（19円）下落しています。