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住宅金融支援機構がAI審査モデル導入へ、住宅ローン審査のスピードと精度向上を実現

(独)住宅金融支援機構は、令和6年10月より住宅ローン【フラット35】をはじめとする機構融資において「AI審査モデル」を導入する。審査のスピードアップと不適正な申込みの検知精度を向上させる。
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「パーク ハイアット 札幌」、大通西4南地区に2029年オープン

平和不動産(株)は、ハイアット ホテルズ コーポレーションの関連会社と、ホテルマネジメント契約を締結した。この契約に基づき、2029年に「パーク ハイアット 札幌」が大通西4丁目に開業する。
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7月の首都圏中古マンション価格、東京都のシェア縮小が影響し横ばい推移

2024年7月の首都圏中古マンション平均価格は、前月と同水準の4,629万円で横ばいとなった。東京都の事例シェア縮小傾向が市場全体に影響を及ぼしたことが要因だ。
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札幌圏最大規模の大型宅地「緑苑台ニュータウン西街区」、4社のモデルハウスがオープン

三菱地所(株)と住友不動産(株)が共同で進める「緑苑台ニュータウン西街区」(E1・E2工区)の宅地造成工事が9月に完了する。プロジェクトは札幌圏最大規模で全280区画を含む大規模な開発事業だ。
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首都圏マンション賃料は9ヵ月ぶりに下落、東京23区は2ヵ月ぶり

(株)東京カンテイが発表した「分譲マンション賃料月別推移」によると、首都圏の分譲マンション賃料は9ヵ月ぶりに下落したことが分かった。
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2024年7月の一戸建て平均価格、首都・近畿ともに新築は上昇、中古は下落

7月の首都圏一戸建て平均価格は新築が前月比+3.0%と連続上昇する一方で、中古は-5.6%と下落したことが(株)東京カンテイの調査結果より分かった。近畿圏においても新築が上昇し、中古は下落している。
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富裕層の6割以上が「今後民泊ニーズは増加する」と予想

(株)LDKプロジェクト(本社:大阪市中央区)は、不動産投資を検討する総資産1億円以上の方を対象に民泊投資需要に関する意識調査を実施した。
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不動産業の景況感は改善傾向、インバウンド消費・都市再開発が要因

帝国データバンクの2024年7月の調査によると、不動産業界の景気DIは48.2となり、前月比0.2ポイント改善した。主に猛暑によるエアコン需要の増加や都市再開発、災害復旧工事が押し上げ要因となっている。
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首都圏マンション坪単価、新築は3期ぶりに上昇、中古は下落傾向に歯止め

(株)東京カンテイよりマンション坪単価の四半期調査レポートが発表された。首都圏の新築は3期ぶりに上昇、中古は下落傾向に歯止めがかかった。近畿圏では新築は2期ぶりに下落、中古は僅かに上昇した。
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日系総合デベロッパー初、三菱地所が豪メルボルンで大型物流施設開発に参画

三菱地所(株)は、オーストラリア・メルボルンでの物流施設開発事業「Enterprise Industry Park」に参画する。2025年以降に段階的に竣工し、2026年に全体竣工を予定している。
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商業施設「エミテラス所沢」の開業は9月24日に決定、テナントは全142店舗

(株)西武リアルティソリューションズと住友商事(株)が所沢駅西口で開発を進めてきた商業施設「エミテラス所沢」が本日竣工し、9月24日の開業が決定した。
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国土交通省、マンション管理業者100社に立入検査、29社に是正指導

国土交通省は、マンション管理業者を対象に行った立入検査の結果を発表した。それによると令和5年度の立入検査では、100社中29社に是正指導を行った。
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お茶の水女子大学と野村不動産、同窓会館跡地整備事業の基本協定を締結

お茶の水女子大学と野村不動産(株)は、2023年12月に公募された「お茶の水女子大学同窓会館跡地整備事業」において基本協定を締結した。
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建設業界、資材高騰と人手不足で「利益なき成長」に直面

建設業界が資材高騰と人手不足のなか、深刻な「利益なき成長」に直面していることが明らかになった。主要ゼネコン53社の2024年3月期(単体)の売上高合計は、13兆6,813億円となり、3期連続で増収を達成した。
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6月度中古マンション価格、過半の県でマイナスが続き全国的に下落傾向

(株)東京カンテイより「2024年6月度 中古マンション価格天気図」が発表された。それによると過半の県でマイナス状況が続き、全国的に下落傾向となった。