まさ

こんにちは。不動産ニュースウォッチャー編集部です。9月25日の不動産ニュースのトピックスを紹介します。注目は8月のマンション市場動向です。また、東京・文京区にはユニークな賃貸マンションも登場しました。

「(仮称)西堀通5番町地区市街地再開発事業」が、2023年9月15日付で新潟市より都市計画決定の告示を受けました。プロジェクトは（株）廣瀬と東京建物（株）が参画している、新潟県最高層となる地上37階、高さ約150mの商業・オフィス・住宅複合型タワー再開発プロジェクトです。着工は2025年を予定しており、デザイン監修は世界的建築家である藤本壮介氏が主宰する藤本壮介建築設計事務所が担います。

（株）東京カンテイが発表した「分譲マンション賃料月別推移」によると、2023年8月の首都圏分譲マンション賃料は前月比＋1.7％の3,578円/平米となり10ヵ月連続で上昇しました。

（株）東京カンテイより、2023年上半期「中古マンション相場価格に関する調査レポート」が発表されました。それによると、首都圏の中古マンション相場価格は、3期連続で上昇が鈍化傾向となりました。詳しく見ていきます。

京浜急行電鉄（株）は、引退した鉄道車両の部品を利活用したリノベーション分譲マンション「プライムフィット横浜富岡」（神奈川県横浜市）のエントリー受付を2023年8月31日（木）より開始しました。販売は2024年2月から行うとしています。

（株）東京カンテイが発表した2023年7月度「中古マンション価格天気図」によると、7月の中古マンション市場は、6月までの全国的な下落傾向にやや一服感が出て上昇傾向になる地域が増加しました。

国土交通省は8月31日、2023年7月の建築着工統計を発表しました。それによると、新設住宅着工戸数は全体で前年同月比6.7％減少し6万8151戸となり、2か月連続で減少しました。

築年数や駅からの距離など、引越しの際には譲れない条件や気になることがあるのではないでしょうか。（株）AZWAYが行った「家の近くに欲しい施設とあったら嫌な施設」に関する調査によると、半数以上の方は「周辺施設を重視」していることが分かりました。