まさ

三菱地所レジデンス（株）と（株）ハイメディックが提携し、シニアレジデンスを共同で開発することを決定しました。日本の高齢化率が急増している現状に対応していく計画です。

2023年10月の首都圏中古一戸建て平均価格は、前月比＋5.2%の3,990万円と反転上昇しました。都県別でみると、東京23区の平均価格上昇が影響し、東京都は＋16.4%の6,622万円と大きく上昇しました。

（株）東京カンテイが発表した「新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移」によると、2023年10月の首都圏新築一戸建て平均価格は、前月比－0.8％の4,494万円で反転下落となりました。

（株）東京カンテイが発表した新築マンション価格の年収倍率によると、2022年は前年比0.73上昇し全国平均で9.66倍になり、6年連続で拡大しました。年収倍率は分譲された新築マンション価格（70平米換算）を平均年収で割り、新築価格が年収の何倍に相当するかを算出した値です。2022年の全国の平均年収は436万円、全国の新築マンション平均価格は4212万円でした。

2023年9月の中古マンション流通事例価格が発表されました。全体では回復傾向が見えたものの、やや弱含んでいます。47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は28から21地域に減少。全国521市区町村のうち50.9％が下落しています。

2023年10月26日、注目の不動産ニュースはアットホーム（株）が発表した全国主要都市の「マンション平均募集家賃」です。全国的に家賃が上昇傾向の中、2023年9月度の主要都市の募集家賃はどのくらいだったのでしょうか。安心計画（株）からリリースされた住宅購⼊検討時に役立つ無料アプリもチェック！

10月25日の不動産ニューストピックスのご紹介です。注目はリクルートから発表された東海圏新築戸建ての平均購入価格です。また、都心高級マンションに住む愛犬家による人気エリアランキングの発表や、LIXILからはお家キャンプ好きの方に向けた新商品の発表もありました。

アウトドアやワーケーション、おうちキャンプなどを楽しむ方に朗報です。家でもアウトドアでも「365日活用」できる移動型のムービングルーム「mio space（ミオ スペース）」が、LIXILより販売されます。

（株）東京カンテイが2023年9月度「中古マンション70平米価格月別推移」を発表しました。それによると、都心部の中古マンション価格は上昇が加速し8ヵ月連続でプラス。一方で近畿圏は2018年1月以来の低水準となり、対照的な動きを見せています。