新築マンション トヨタホーム、名古屋で全邸南向き分譲マンション「アネシア御器所」販売開始
トヨタホーム株式会社は、名古屋市昭和区で建設中の分譲マンション「アネシア御器所」のモデルルームを2025年3月15日より公開し、案内を開始する。販売開始は同年4月下旬の予定だ。
まさ
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ニュース 大京穴吹不動産が高額物件仲介を強化、日本橋・番町に新拠点
株式会社大京穴吹不動産は、都心の高額物件を専門に取り扱う「レジデンスサロン」の新拠点として、日本橋と番町に2店舗を開設する。都心3区（千代田区・港区・中央区）での営業を強化する狙いだ。
ニュース 2024年の新築マンション市場、供給減少も価格は最高値更新
株式会社不動産経済研究所が発表した「全国新築分譲マンション市場動向」によると、2024年は年間の発売戸数が5万9,467戸となり前年の6万5,062戸から8.6％減少、4年ぶりに6万戸を下回った。
新築マンション 大型コリビング併設「TOMORE品川中延」竣工、入居受付開始
野村不動産株式会社は、職住一体型の大型コリビング賃貸レジデンス「TOMORE品川中延」を竣工した。2月22日より入居希望者向けの内覧会を開始、3月より順次入居を受け付ける。
ニュース 首都圏マンション賃料は2カ月連続で上昇、引越しシーズンの需要増加に注目
東京カンテイが発表した2025年1月の分譲マンション賃料動向によると、首都圏の平均賃料は前月比＋0.4％の3,579円/㎡となり、2カ月連続で上昇した。埼玉県を除く全域で上昇している。
住宅ローン 「フラット35」金利、1月より上昇し年1.890%から
住宅ローン「フラット35」の2025年2月の金利が発表された。金利は前月よりも上昇した。「フラット35」の融資率9割以下は、年1.890%〜年3.570%。
ニュース 全国のマンション化率は13.11％、築40年超増加が顕著に
2024年末時点で、日本のマンションストック戸数は770万2,392戸となり、前年から9万1,937戸増加した。これに伴い、全国のマンション化率は0.10ポイント拡大し、13.11％に達した。
新築マンション 横浜関内に職住一体型賃貸マンション、入居者募集を開始
三菱地所レジデンス（株）は1月16日（木）より職住一体型賃貸マンション「The Parkhabio SOHO 横浜関内」の入居者募集を開始した。
新築マンション キャナルビューを楽しむマンション「ブランズ芝浦」、2月1日より案内開始
東急不動産（株）は、新築マンション「ブランズ芝浦」（港区芝浦四丁目）の案内を2月1日より開始する。運河に面した立地に誕生する全62戸の環境先進型マンションだ。
ニュース 全国中古マンション価格が上昇、地方主要都市で改善傾向
（株）東京カンテイが発表した「2024年12月度中古マンション価格天気図」によると、全国の中古マンション価格は上昇した地域が増加し、特に地方主要都市での改善が目立つ結果となった。
ニュース 大崎リバーウォークガーデン、職住融合型再開発プロジェクトが始動
東急不動産（株）は、東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業の一環として、新たな街区名称を「大崎リバーウォークガーデン」に決定した。住宅棟、業務棟、公園を含む複合施設となる。
ニュース 2024年の中古マンション価格、首都圏は10年ぶりに上昇傾向が一服
2024年の中古マンション市場では、首都圏全体の年間平均価格が前年比-1.1％と10年ぶりに下落へ転じたことが明らかとなった。首都圏の平均価格は4,747万円で、東京都のみ+5.0％の上昇を記録した。
新築マンション 「都島」駅前に無人シェアリング導入の新賃貸マンション、三菱地所レジデンス
三菱地所レジデンス（株）は、2月に竣工予定の賃貸マンション「ザ・パークハビオ 都島フロント」の募集を1月21日（火）より開始した。
ニュース 首都圏マンション賃料は2024年も上昇傾向、東京都は上昇率が鈍化
2024年の首都圏分譲マンションの年間平均賃料は、前年比2.6％増の3,603円/平米となり、上昇傾向が続いている。しかし東京都においては上昇率がやや鈍化した。
ニュース 不動産コンサルティング技能試験、受験者数は5.8%増加、合格率は41.8%
（公財）不動産流通推進センターは2025年1月10日、令和6年度不動産コンサルティング技能試験の合格者数を発表した。今年度の受験者は1,034名で前年より5.8%増加した。