初めての一人暮らしでこだわった物件の条件1位は「バス・トイレ別」、こだわらなくてもよかった条件1位は「2階以上・高層階の部屋」でした。
初めて一人暮らしするにあたって、お部屋の条件に悩んでいる方は多いと思います。（株）AlbaLinkが一人暮らし経験者を対象に行なったアンケート調査では以上のような結果となりました。詳しく見ていきます。
一人暮らし経験者に「物件でこだわった条件」を聞いたところ、1位は「バス・トイレ別（54.6％）」で、全体の半数以上にのぼりました。
2位に「2階以上・高層階の部屋（39.4％）」、3位に「交通アクセスの良さ（35.8％）」、4位「オートロックあり（23.8％）」、5位「スーパー・コンビニが近い（23.3%）」と続きます。
全体的には、周辺環境よりも「建物や部屋の条件・設備」を重視した人が多いようです。
また男女別でも違いが見られました。
女性は「2階以上・高層階の部屋」を選んだ人が49.1％と、男性よりも28％ほど高いです。また、「オートロックあり」を選んだ人も男性より20％ほど高く、女性の一人暮らしでは「安全性」を重視する人が多いことが分かりました。
条件にこだわる理由を具体的に見ていきます。
「バス・トイレ別」を希望する理由には以下のような声がありました。
⚫︎風呂に入る際、トイレが近くにあるのが嫌（20代 男性）
⚫︎友人を呼ぶことが多かったので、トイレとお風呂は分けたかった（30代 女性）
⚫︎衛生面が気になるから（40代 女性）
バス・トイレがまとまっていると「衛生面が気になる」「気分的にイヤ」という人が多いようです。また恋人や友達を家に招く人なら、友人がお風呂に入っているとき、トイレが使えないと困ってしまいます。
続いて、実際に住んでから「こだわらなくてもよかったと思った条件」を見ていきます。
調査の結果、1位は「2階以上・高層階の部屋（12.0％）」でした。2位「希望の間取り・広さであること（8.0％）」、3位「交通アクセスの良さ（7.6％）」、4位「バス・トイレ別（7.0％）」、5位「オートロックあり（6.6%）」と続きます。
「2階以上・高層階の部屋」をはじめ、こだわった条件で上位に入った回答も「こだわらなくてもよかった条件」に多くランクインしました。
こだわらなくてもよかったと思った理由を見てみると、
＜2階以上・高層階の部屋＞
⚫︎防犯や洗濯物を気にして2階以上の物件を選んだが、地方だったこともあり防犯は戸締まりさえしておけば問題なかった（20代 女性）
⚫︎外側の壁が高いため、1階でも侵入されなさそうだから（30代 女性）
⚫︎1階の方が、階段がなくてラク（40代 男性）
「オートロック」などほかの防犯対策があれば1階でも怖くない、という声が多くありました。また、2階以上を選んだことで、階段やエレベーターでの移動が手間になったという人もいました。
住み始める前にこだわっていた条件も、住んでみると特に必要な条件ではなかったことに気づく方も多いようです。
【調査概要】
⚫︎調査対象：一人暮らしをしたことがある人
⚫︎調査期間：2023年7月11日～14日
⚫︎調査機関：自社調査
⚫︎調査方法：インターネットによる任意回答
⚫︎有効回答数：500人（女性330人／男性170人）
⚫︎回答者の年代：10代 0.6％／20代 22.8％／30代 40.2％／40代 25.8％／50代 8.4％／60代以上 2.2％
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