東京カンテイが発表した2025年1月の分譲マンション賃料動向によると、首都圏の平均賃料は前月比＋0.4％の3,579円/㎡となり、2カ月連続で上昇した。埼玉県を除く全域で上昇している。
株式会社東京カンテイ プレスリリースより
都県別では、東京都が築古物件の減少に伴い平均築年数が若返った影響で、前月比＋1.0％の4,188円/㎡と上昇推移。神奈川県は＋0.5％の2,698円/㎡で8カ月ぶりに上昇し、千葉県も＋1.0％の2,067円/㎡で3カ月連続の上昇となった。一方、埼玉県は－0.4％の2,177円/㎡と4カ月連続の下落が続いた。
近畿圏は前月比－0.2％の2,309円/㎡と、主要エリアの弱含みにより4カ月連続で下落。大阪府は－0.6％の2,667円/㎡、兵庫県は－0.3％の1,815円/㎡でいずれも下落傾向を示したが、兵庫県の基調は堅調さを維持している。
中部圏では、前月比＋0.6％の2,046円/㎡と上昇を維持。愛知県は＋1.3％の2,106円/㎡と引き続き上昇したものの、上昇率は縮小しつつある。
今後、春の引っ越しシーズンに伴う需要増加による賃料動向の変化が注目される。
情報参照元／（株）東京カンテイ「三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移」
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