首都圏のマンション賃料、東京23区は7ヵ月ぶりに下落

2024年5月の首都圏分譲マンション賃料は大半の築年帯が弱含み、東京23区は7ヵ月ぶりに下落したことが（株）東京カンテイの調査より分かった。

主要都市別直近1年間の分譲マンション賃料（単位：円/平米）／出典：（株）東京カンテイ

首都圏全体では前月比＋0.1％の3657円/平米と僅かに上昇した。しかし東京都は－0.3％の4179円/平米と7ヵ月ぶりに下落。千葉県は平均築年数が1年近く進んだ影響で－2.4％の2042円/平米と下落。一方で神奈川県は横浜市が索引し＋2.6％の2948円/平米と上昇。埼玉県もさいたま市や川口市が県平均を押し上げ、＋4.2％の2093円/平米と比較的大きく上昇した。

近畿圏は主要エリアが揃って強含み、圏域平均は前月比＋0.7％の2312円/平米と5ヵ月連続で上昇。大阪府は＋0.7％の2662円/平米と5ヵ月連続プラスを示した。兵庫県は＋0.7％の1818円/平米と3ヵ月ぶりに上昇したが、直近1年間では依然として水準は低い。

情報参照元／（株）東京カンテイ「分譲マンション賃料月別推移」