（株）東京カンテイより2024年4月の「一戸建て住宅平均価格 月別推移」が発表された。新築と中古ともに動向をみていく。
4月の首都圏新築一戸建て平均価格は、前月比＋2.5％の4540万円で連続上昇した。東京都は－2.2％の5401万円で反転下落したが、神奈川県は＋0.7％の4857万円で連続上昇。千葉県も＋2.4％の3695万円で3ヵ月連続下落から上昇に転じた。埼玉県は＋1.1％の3789万円と反転上昇。東京都のみ下落したが、首都圏全体では上昇率が拡大した。
近畿圏の平均価格は－1.5％の3665万円で再び下落。大阪府が＋0.1％の4038万円と僅かだが3ヵ月連続で上昇し、4000万円台を維持した。兵庫県は－3.1％の3654万円と下落に転じた。京都府は＋2.1％の4154万円と反転上昇した。
中古一戸建てにおいては、首都圏は前月比＋6.4％の3851万円と反転上昇。東京都が＋13.1％の6249万円と前月からの反動で大きく上昇。23区では1億円台が続いている。神奈川県は－2.9％の3958万円と3ヵ月連続下落。千葉県は＋6.1％の2788万円と4ヵ月連続下落から上昇に転じた。埼玉県は＋2.7％の2842万円と反転上昇。
近畿圏は前月比＋2.3％の2812万円と上昇に転じた。大阪府が＋3.3％の3106万円と連続上昇。兵庫県は＋11.2％の2902万円と大きく上昇。京都府は築古化が進み、－6.9％の3352万円と再び下落に転じた。
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