中古マンションリセールバリュー、首都圏最高駅は「新御茶ノ水」

（株）東京カンテイより2023年度における中古マンションリセールバリューが発表された。それによると首都圏の最高駅は東京メトロ千代田線の「新御茶ノ水」だった。

出典／（株）東京カンテイ

この調査は竣工から10年間が経過した分譲マンションの現在の流通価格と分譲当時の価格を算出した指数（中古流通時の価格÷新築分譲時の価格×100）だが、「新御茶ノ水」は295.5%となり、新築分譲時と比べて10 年で3倍近く値上がりした計算となる。

首都圏で次にリセールバリューが高いのは東京メトロ南北線の「六本木一丁目」で265.7%。3位はJR総武線の「飯田橋」で223.1% だった。ランキング上位30 駅の内訳をみると、港区が最多で12駅、千代田区が7駅、渋谷区は5駅がランクインしている。

出典／（株）東京カンテイ

近畿圏においてはリセールバリュー最高駅はJR大阪環状線「大阪」で200.7%。2位はJR大阪環状線「天王寺」の187.5%、3位は大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」の182.4%だった。