訳あり物件、いくらだったら住んでもいい？ 7割は「訳ありの種類による」

相場よりも家賃が安くなると言われている「訳あり物件」。いくらだったら住んでもいいと思うのか。この疑問に対し、（株）AZWAY（本社：東京都豊島区）がアンケート調査を行った。結果を見ていく。

3割が「訳あり物件」に興味あり、7割は「抵抗あり」

出典：（株）AZWAY

10代から60代以上までの回答者（653人）に「訳あり物件に興味はあるか？」と聞いたところ、「ある」と答えた人は221人（33.8%）、「ない」と答えた人は330人（50.5%）、「わからない」と答えた人は102人（15.6%）という結果だった。3割以上が「訳あり物件」に興味を持っていることがわかった。

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一方で、「訳あり物件に抵抗があるか？」と聞いたところ、「ある」が476人（72.9%）、「ない」が92人（14.1%）、「わからない」が85人（13%）。7割超は「抵抗がある」と回答しており、訳あり物件に興味はあるものの、抵抗もある人が一定数いることがわかる。

7割は「訳ありの種類によっては住める」、値引は30〜60%を希望

出典：（株）AZWAY

「訳あり物件に住んでも良いという条件」としては、「訳ありの種類」が401人で最多。2位は「価格が安い」で363人、3位は「立地がいい」で264人。ある程度の条件が揃えば、訳あり物件でも住んでも良いと考えている人がいることがわかった。

実際に「どんな訳ありの種類なら大丈夫か」について聞いたところ、「自宅での自然死は受け入れられます（50代女性）」や「死人が出ていなければ一度考えます（20代女性）」といった意見がある。一方で、「自殺や殺人の場合は、半額でも住みたくない（60代以上男性）」や「訳ありはイメージが悪いから住みたくない（30代女性）」といった声もある。

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また、「いくらの割引なら住んでも良いか」という質問に対しては、「どんなに割引があっても住みたくない」が133人（20.4%）で最多。次いで30〜40%が118人（18.1%）、40〜50%が113人（17.3%）、50〜60%が95人（14.5%）で、半数は訳あり物件に住む場合には30〜60％の割引を求めているようだ。

5%は「訳あり物件に住んだことがある」

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最後に、「訳あり物件に住んだことがあるか」について聞いたところ、「ある」は34人で5.2%、「ない」が619人で94.8%。訳あり物件に住んだことのある人は5%で、多くの人は訳あり物件に住んだ経験がないようだ。

また、訳あり物件に実際に住んだことのある人に「訳ありの種類」を聞いたところ、「自殺」が1位で8人、「孤独死等」が2位で5人、「心霊現象」が3位で3人という結果に。訳あり物件の種類は、前の住人が死んでいる「事故物件」が多いことがわかった。

情報参照元／株式会社AZWAY