2023-10

（株）東京カンテイが発表した新築マンション価格の年収倍率によると、2022年は前年比0.73上昇し全国平均で9.66倍になり、6年連続で拡大しました。年収倍率は分譲された新築マンション価格（70平米換算）を平均年収で割り、新築価格が年収の何倍に相当するかを算出した値です。2022年の全国の平均年収は436万円、全国の新築マンション平均価格は4212万円でした。

2023年9月の中古マンション流通事例価格が発表されました。全体では回復傾向が見えたものの、やや弱含んでいます。47都道府県のうち前月比価格が下落した地域数は28から21地域に減少。全国521市区町村のうち50.9％が下落しています。

2023年10月26日、注目の不動産ニュースはアットホーム（株）が発表した全国主要都市の「マンション平均募集家賃」です。全国的に家賃が上昇傾向の中、2023年9月度の主要都市の募集家賃はどのくらいだったのでしょうか。安心計画（株）からリリースされた住宅購⼊検討時に役立つ無料アプリもチェック！

10月25日の不動産ニューストピックスのご紹介です。注目はリクルートから発表された東海圏新築戸建ての平均購入価格です。また、都心高級マンションに住む愛犬家による人気エリアランキングの発表や、LIXILからはお家キャンプ好きの方に向けた新商品の発表もありました。

アウトドアやワーケーション、おうちキャンプなどを楽しむ方に朗報です。家でもアウトドアでも「365日活用」できる移動型のムービングルーム「mio space（ミオ スペース）」が、LIXILより販売されます。

（株）東京カンテイが2023年9月度「中古マンション70平米価格月別推移」を発表しました。それによると、都心部の中古マンション価格は上昇が加速し8ヵ月連続でプラス。一方で近畿圏は2018年1月以来の低水準となり、対照的な動きを見せています。

一戸建て修繕にかかった費用は平均で615.1万円。建物構造別でみると、木造は平均628.8万円、鉄筋・鉄骨造は582.4万円。アットホーム（株）が行った「一戸建て修繕の実態に関する調査」では以上のような結果になりました。

2023年10月18日の不動産ニューストピックスをご紹介します。大東建託より2023年「関西で住み続けたい街」の1位が発表されました。新築マンション市場動向や、広瀬すずさん主演「三井のすずちゃん」最新CMの放映日も決定したようです。

2023年10月17日（火）の不動産ニューストピックスは、首都圏のマンション市場動向です。「分譲マンション賃料」や「中古マンション成約件数、成約価格」などが各社より発表されました。団地の活性化に向けた取り組みも活況をみせているようです。

2023年10月17日の不動産ニューストピックスは「職住近接」です。不動産売買・賃貸仲介市場はいずれも都市部の「職住近接」需要が堅調に推移していることが分かりました。また、西日暮里駅前の再開発計画や、令和5年度宅建試験の受験速報なども発表されました。